1988〜1998年築, 専有面積6.58㎡〜26.58㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+11.7%
川崎市川崎区
50.2万円/㎡
前年比-4.5%
ロイヤルパレス川崎本町
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩9分
1993年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
30.1
割高
推定相場価格より19%割高
相場
1,050万円
63.3万円/㎡
748
950
1,151
1,352
AI査定結果
推定相場価格
1,050万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
950万円〜1,151万円
57.3万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ロイヤルパレス川崎本町
1,250万円（75.4万円/㎡）/ 10階 / 16.58㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,250万円 | 75.4万円 | 10階 | 16.58㎡ | 1K | - |
| 2025/05/23 | 1,080万円 | 63.7万円 | 6階 | 16.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,250万円 | 75.4万円 | 11階 | 16.58㎡ | 1K | - |
| 2025/02/10 | 1,080万円 | 63.7万円 | 5階 | 16.96㎡ | 1R | - |
| 2024/12/24 | 830万円 | 48.9万円 | 6階 | 16.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/30 | 880万円 | 51.9万円 | 6階 | 16.96㎡ | 1K | - |
| 2024/10/24 | 890万円 | 52.5万円 | 5階 | 16.96㎡ | 1K | - |
| 2024/10/17 | 930万円 | 54.8万円 | 5階 | 16.96㎡ | 1K | - |
| 2024/07/25 | 750万円 | 49.1万円 | 3階 | 15.28㎡ | 1K | - |
| 2024/07/18 | 1,080万円 | 63.7万円 | 5階 | 16.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/18 | 750万円 | 44.2万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | - |
| 2023/02/20 | 980万円 | 57.8万円 | 8階 | 16.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/11/27 | 880万円 | 51.9万円 | 5階 | 16.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/04/26 | 980万円 | 57.8万円 | 4階 | 16.96㎡ | 1K | - |
| 2021/01/29 | 1,120万円 | 67.6万円 | 5階 | 16.58㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は62.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ロイヤルパレス川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 1,250万円 | 75.4万円 | 16.58㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅6分 | 950万円 | 59.4万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/26 | パーク・ノヴァ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.4㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/13 | マリオンテクノウイング川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 970万円 | 57.0万円 | 17.02㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2022/08/05 | スカイコート川崎第8 川崎市川崎区堀之内町 | 川崎駅10分 | 960万円 | 60.0万円 | 16.01㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/14 | クリオ川崎壱番館 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅9分 | 1,120万円 | 59.4万円 | 18.84㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2022/07/15 | パールシティ川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 980万円 | 57.6万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東急ドエルアルス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 1,200万円 | 72.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2022/12/12 | セザール第3川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 1,230万円 | 64.5万円 | 19.08㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2020/11/09 | ライオンズマンション川崎第12 川崎市川崎区砂子一丁目 | 川崎駅5分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ニイノパレス川崎 川崎市川崎区旭町一丁目 | 港町駅1分 | 980万円 | 57.6万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/18 | ステーションプラザ川崎 川崎市川崎区旭町一丁目 | 港町駅1分 | 1,150万円 | 67.4万円 | 17.06㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | スカイコート川崎第6 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 1,165万円 | 59.7万円 | 19.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ハイタウン川崎 川崎市川崎区港町 | 港町駅1分 | 990万円 | 60.3万円 | 16.43㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/13 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,050万円 | 59.8万円 | 17.55㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日神パレステージ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,180万円 | 68.8万円 | 17.16㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,050万円 | 66.3万円 | 15.83㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 川崎ダイカンプラザシティ2 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,180万円 | 68.1万円 | 17.33㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 980万円 | 56.7万円 | 17.28㎡ | 1R※バルコニー面積調査中北東向き | 6階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 1,150万円 | 61.3万円 | 18.75㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 1,200万円 | 59.6万円 | 20.14㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/19 | ライオンズマンション川崎第16 川崎市川崎区中島二丁目 | 港町駅12分 | 950万円 | 57.0万円 | 16.67㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/15 | スカイコートパシフィック川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 1,150万円 | 65.3万円 | 17.6㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション川崎第15 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 1,120万円 | 59.5万円 | 18.81㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ダイホープラザ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 950万円 | 58.5万円 | 16.23㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/09 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 980万円 | 60.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/06 | クレッセント川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 1,150万円 | 65.3万円 | 17.6㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.7%上昇、川崎市川崎区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して50.2%割高です。
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神奈川県川崎市川崎区砂子二丁目
JR京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 6分
1980年築 / 14階建 / 209戸 / SRC造
ハイタウン川崎
神奈川県川崎市川崎区港町
京急大師線 / 港町駅 徒歩 1分
1988年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
トップ川崎第5
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
JR京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 10分
1987年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造